Ferienvermietung mit inklusiver Marktstudie
Referenzwerte aus dem Markt für Alojamento Local (Ferienvermietung) an der Algarve für eine T3-Villa mit Pool in nachfragestarken Lagen. Die individuelle Studie wird für Ihr Grundstück und Projekt erstellt — Zahlen basierend auf AirDNA, INE Turismo und RNAL 2024/25.
T3-Villa mit Pool in Zielzone (Loulé, Albufeira, Silves). Durchschnittspreis 150–250 €/Nacht in der Hochsaison und 80–120 € in der Nebensaison.
Durchschnitt für professionell verwaltete Häuser in Küstenlagen — über 90 % in der Hoch-, über 40 % in der Nebensaison. Entzerrter Tourismus über das Jahr.
Passivhaus ohne Klimaanlage und ohne Zentralheizung — spart 60–80 % Energieverbrauch gegenüber konventioneller Bauweise.
Amortisation der Investition (Bau + Genehmigung) mit Nettoertrag und 4–6 Wochen Eigennutzung pro Jahr.
Diese Durchschnittswerte sind Orientierungsgrößen. Die tatsächliche Rendite hängt von Projekt, Lage, Verwaltung und Saisonalität ab. Fordern Sie die individuelle Studie an — kostenlos.
Unser Haus an der Algarve, vermietet über Alojamento Local (Ferienvermietung), erwirtschaftet das ganze Jahr über Erträge — und steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, wenn Sie es nutzen möchten. Wir übernehmen den gesamten Prozess von A bis Z, inklusive Marktstudie, damit Sie auf Basis von Zahlen investieren, nicht auf Versprechen.
Wir analysieren Nachfrage, Auslastung und zu erwartende Rendite für die gewählte Lage. Sie investieren auf Basis von Zahlen, nicht auf Versprechen.
Ihr Passivhaus wird an der Algarve von Grund auf gebaut — Panel für Panel, bereit für den ersten Gast.
Wir kümmern uns um die AL-Registrierung und die gesamte Legalisierung. Das Haus geht vermietungsbereit auf den Markt — Sie müssen sich um keine Bürokratie kümmern.
Rentabilisieren Sie das Haus ganzjährig und reservieren Sie es sich selbst, wann immer Sie möchten. Ihr Ferienhaus, das sich selbst finanziert.
Die Algarve ist die portugiesische Region mit der höchsten Dichte an internationalem Tourismus und der besten Entzerrung über das Jahr — nahezu ganzjährig Sonne, drei Flughäfen in unter 90 Minuten und der europäische Markt direkt vor der Tür.
Durchschnittstemperatur 18 °C im Winter, 28 °C im Sommer. Ideal für saisonunabhängigen Tourismus — Golf, Radsport, Strand und Rentner, die dem europäischen Winter entfliehen.
Faro mit Direktflügen aus UK, DE, IE, NL. Lissabon 2 h 30 min, Sevilla 2 h mit dem Auto. Der europäische Kurzstreckenmarkt direkt vor der Tür.
Zweitbeliebteste Region Portugals. Ferienvermietung macht 30 % des Angebots aus und wuchs in den letzten 5 Jahren um 8 % pro Jahr (RNAL/INE).
Wir bauen in der gesamten Algarve — für Dauerbewohner und für alle, die ihr Ferien- oder Ruhesitzhaus in der Sonne suchen. Betreuung auf Portugiesisch, Englisch, Spanisch und Deutsch.
Lagos, Portimão, Lagoa, Silves, Aljezur und Monchique. Premium-Tourismus, Traumstrände (Marinha, Camilo, Odeceixe).
Albufeira, Loulé, Faro, São Brás und Quarteira. Belebteste Zone, Hub rund um den Flughafen Faro. Familientourismus und dichte Ferienvermietung.
Olhão, Tavira, Vila Real de Sto. António und Castro Marim. Authentischerer Tourismus, Ria- und Gezeitenstrände, wachsende Nischennachfrage.
Nennen Sie uns Grundriss, Grundstück und Budget — wir präsentieren einen Vorschlag mit Festpreis und Zeitplan. Unverbindlich und kostenlos.
WhatsApp schreiben →